登録済みかどうか|中古マンション投資セミナーで有益な情報をゲット!

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街を持つ人

登録済みかどうか

男性

不動産物件を経営していると、まれに保証人を確保するのが難しい人が現れます。両親や親族の高齢化、諸事情により保証人を頼みにくいという場合もあります。不動産物件を運営する場合、そのような人を取りこぼしてしまうと、空室が埋めにくくなってしまいます。そこで、役立つのが家賃保証サービスを運営している業者です。家賃保証業者なら、保証人が確保できない賃貸希望者の保証人になってくれるので、利用契約や審査がしやすくなります。将来的に、家賃の未払いを起こしてしまっても、未払い分の金額を業者が建て替えてくれ、未払い者に催促を代わりにしてくれます。家賃収入を潤いやすくするのは間違いありません。

家賃収入を保証してくれる家賃保証業者でも、利用契約を結べば100%保証してくれるというわけではありません。業者の中には、利用契約を結んだあと、すぐに倒産してしまうところもあります。数多くの業者が存在しますが、ほとんどの業者が経営状況や業務ルールが不透明なところが多いです。本当の意味で、信頼性の高い家賃保証業者を探し出すには、業界内で設立された協会に加盟しているかどうかで見極めるのがおすすめです。あるいは、行政機関が設立した登録制の名簿に業者名が記載されているかで決めるのも有効な手段です。登録制、関連協会への加盟が証明されている業者なら、突然倒産してしまうことが少ないです。また、行き過ぎた催促活動を実施する心配性も無いに等しいので、入居者も安心して生活がおくれるようになります。